Ho sempre evitato e rifiutato di comprare casa in Kenya perchè lo ritengo un inutile spreco di denaro, ovviamente non critico coloro che lo fanno, la mia è un'opinione prettamente personale. Cambierei idea solo nel caso di trasferimento definitivo, per adesso trovo che affittare un appartamento da 120 MQ con tre camere da letto, due bagni, cucina, stanzino, balconi a 40.000Ksh, equivalenti in questo momento a 360 euro, sia un grande affare pensando che sono inclusi elettricità, acqua, sorveglianza e tassa rifiuti.
In alcuni momenti dell'anno, con cambio molto favorevole come è stato fino a qualche mese fa che era a 135ksh sull'euro, ho speso anche 300 euro per il mese. Su base annua parliamo di circa 4200 euro e facendo un rapido calcolo in dieci anni mi costa 42000 euro, quindi una frazione di quello che mi costerebbe acquistare un terreno e costruire. E dopo 10 anni qualsiasi casa costruita sulla costa vicina al mare ha bisogno di profonda manutenzione a causa della salsedine trasportata dal vento. Non ho spese accessorie come askari, shamba boy, house keeper ecc. Aggiungo che non mi trovo sulla spiaggia ma vicinissimo a ristoranti, centri commerciali e supermercato, la spiaggia più vicina si trova 5 minuti di tuktuk. A me sembra non male. Queste sono mie valutazioni assolutamente personali, ognuno è libero di comportarsi e spendere i propri soldi come meglio crede.

francorosso ha scritto:
I bei tempi sono passati da un po e questo è dimostrato anche dalla gran quantità di case in vendita.

Hai ragione francorosso, di case in vendita c'è ne sono un bel po e cercando, si riesce a spuntare anche ottimi prezzi..... segnale della crisi????

ciao a tutti che ne dite se tutti questi numeri li giochiamo al superenalotto magari ci scappa un residence per tutti

scusate l'intrusione, se dovete costruire una casa in kenya, visto che a bologna ho una impresa edile, ne approfitto per scappare, mi date da vivere in kenya e vi seguirò la costruzzione della villa

Ciao, io vivo in Kenya oramai da quasi 3 anni e lo conosco dal 2006. Io stesso ho comprato anni fa un terreno a Malindi in una zona molto buona per farci una casa e un'attività e dal 2007 ad oggi i prezzi sono molto lievitati.
Poi i prezzi dei terreni a Malindi possono variare molto, dipende dal title deed se è senza problemi(truffe, falsi etc etc ), se c'é sù la casa, se é lontano dalle strade principali, se ha il muro di cinta fatto bene, se è collegato o collegabile alla corrente e all'acqua facilmente. Se poi devi spendere molti scellini per farti collegare e tanti mal di testa, conviene comprare un terreno già allacciato o almeno facile per farlo collegare.
poi per costruire sentendo i vari amici e conoscenti che hanno fatto case e locali, si sono appoggiati a imprese di indiani (che sono i migliori e più seri)che con 40-50.000scellini e si può anche trattare leggermente e ti danno la casa chiavi in mano dalle fondamenta al tetto, compreso di sanitari, piastrelle, impianto elettrico etc etc...
Certo bisogna stargli molto molto addosso.
Basta non usare solo i costruttori "gettonatissimi" dagli italiani a Malindi che li usano, perchè sanno parlare italiano e non hanno voglia di sbattersi cercando a Mombasa.
Insomma dalla mia esperienza quotidiana un terreno sui 2000mq in centro a Malindi o Diani Beach(vicini alla spiaggia e ai negozi in zone sicure) costano all'incirca 50mila euro, una casa con veranda di circa 120mq può costare circa 55-60mila euro e se si vuole aggiungere una piscina di circa 18m di lunghezza costa circa 15-20mila euro.
Insomma si può ancora trovare a prezzi accessibili. Spero di aver dato qualche info in più.

si confermo una mia amica ha costruito con una spesa compreso terreno di 48000 euro certo e' in un posto in cui io non ci sarei mai