Ciao

Durante una vacanza in Kenya fatta a fine dicembre ho sentito dire che una casa si può fare
in loco alla modica cifra di 15.000 - 20.000 euro e si tratterebbe già di una signora casa
con dimora per il custode.
Me lo ha detto un beach boys e sinceramente non so quanto possa essere affidabile la fonte ma è successo che mi ha messo un pulce nell'orecchio incredibile.
Pertanto chiedevo ragguagli sui costi delle case in Kenya (sui 100 mq max di casa) o eventualmente
quanto può costare un terreno edificabile idoneo per contenere una casa della metratura scritta qui sopra.

Per ora è solo un sogno ma se i costi non sono proibitivi chissà

Ringrazio anticipatamente chi mi darà risposta

Ciao

La cifra che ti hanno dato potrebbe andare bene per una loro casa.
Per un casa fatta bene, calcola un minimo di 5.000Ksh X mq + il terreno!

scusatemi ma io in matematica sono una capra,senza isulto per le capre!,jannis ma 5.000 Ksh non corrispondono a piu' o memo 50 euro? Ma allora una casa fatta bene, che so di 100 mq costerebbe circa 5 mila euro? devo aver sbaglito tutto aiutatemiiiiiii?? non è possibile che con 5 mila euro ti fai una casa.....ormai neanche una capanna!!!

teddy77 ha scritto:Ciao

Durante una vacanza in Kenya fatta a fine dicembre ho sentito dire che una casa si può fare
in loco alla modica cifra di 15.000 - 20.000 euro e si tratterebbe già di una signora casa
con dimora per il custode.
Me lo ha detto un beach boys e sinceramente non so quanto possa essere affidabile la fonte ma è successo che mi ha messo un pulce nell'orecchio incredibile.
Pertanto chiedevo ragguagli sui costi delle case in Kenya (sui 100 mq max di casa) o eventualmente
quanto può costare un terreno edificabile idoneo per contenere una casa della metratura scritta qui sopra.

Per ora è solo un sogno ma se i costi non sono proibitivi chissà

Ringrazio anticipatamente chi mi darà risposta

Ciao

dammi il nome di chi ti ha detto questa cosa che lo contatto di corsa .....sinceramente con 15000 euro fai la dimora del boy (camera e bagno)....ATTENTO alle sole!!!!! .....Jannis ha omesso uno zero

ahhhhhhhhhhhh ok allora i conti mi tornano!!!

se il prezzo fosse stato quello che ha detto Teddy, starei già costruendo

Brava Marina a far conti, brava anche a Giulia1 che ha intuito tutto
Manca effettivamente uno 0, sono 50.000Ksh X mq e non 5.000Ksh..... magari!!!!

Sapete per caso quanto può costare un terreno?

Mi piacerebbe prendermi almeno un pezzo di terra edificabile e poi costruirci sopra la casa con calma

A Nyali si arriva a 40 milioni all'acro (400.000 euro) e non al di sotto dei 20 milioni.
A Malindi non saprei ma non credo al di sotto dei 10/15 milioni.
Ciao

e si, i prezzi sono lievitati da 5 anni a questa parte, si sono svegliati ECCOME....poi bisogna stare attenti, MOLTO attenti agli imbrogli anche dagli italiani

Nel mercato immobiliare la stanno facendo da padrone i somali che hanno da riciclare i soldi dei riscatti delle nave sequestrate nel corno d'Africa. Vi ricordo che sulla nave "Sabina Caylin" rilasciata prima di Natale c'è imbarcato un ragazzo della Penisola Sorrentina, mia terra natale. Il riscatto pagato si dice che sia attorno agli 11 milioni di dollari. A Mombasa, e quindi Nyali, i somali stanno costruendo interi piccoli quartieri, uno lo si chiama comunemente Mogadishu (non è molto lontano dal ristorante di camibf). Si presentano dai proprietari con soldi cash e di solito offrono prezzi superiori alla richiesta. Fortunatamente non hanno, almeno per ora, grandi capacità manageriali a non si sono ancora introdotti nel mercato delle imprese, anche se qualcuno ha già cominciato.

black_mzungu ha scritto:Nel mercato immobiliare la stanno facendo da padrone i somali che hanno da riciclare i soldi dei riscatti delle nave sequestrate nel corno d'Africa. Vi ricordo che sulla nave "Sabina Caylin" rilasciata prima di Natale c'è imbarcato un ragazzo della Penisola Sorrentina, mia terra natale. Il riscatto pagato si dice che sia attorno agli 11 milioni di dollari. A Mombasa, e quindi Nyali, i somali stanno costruendo interi piccoli quartieri, uno lo si chiama comunemente Mogadishu (non è molto lontano dal ristorante di camibf). Si presentano dai proprietari con soldi cash e di solito offrono prezzi superiori alla richiesta. Fortunatamente non hanno, almeno per ora, grandi capacità manageriali a non si sono ancora introdotti nel mercato delle imprese, anche se qualcuno ha già cominciato.

I cinesi hanno imparato presto a Roma e si sono comprati tutto il quartiere Esquilino: sono riusciti a creare un ghetto cosa che a Roma non era riuscito a nessuno.

I 50.000Ksh X mq per costruire una casa prevedono già il terreno o sono esclusi dal terreno?

Da un rapido calcolo per fare una casa GREZZA ci vogliono 50.000 euro ma non capisco se sia terreno incluso o no

Penso che nella risposta di camibf, che ti riporto in toto, sia la risposta che cerchi:

A Nyali si arriva a 40 milioni all'acro (400.000 euro) e non al di sotto dei 20 milioni.
A Malindi non saprei ma non credo al di sotto dei 10/15 milioni.
Ciao

50.000Ksh è il costo per metro quadrato della casa terreno a parte.
I costi variano molto secondo la posizione

Premetto che la matematica non mi confà.
Ma se tanto mi da tanto 50.000 Ksh corrispondono al cambio attuale a circa 450.00 €, ciò dire che 100 metri quadri di casa, un buco, costerebbero 45.000.00 €.
Mi sembra un'esagerazione, o mi sbaglio?

I prezzi, causa aumento generalizzato delle materie prime, ferro e acciaio più che raddoppiati, ha fatto lievitare i costi. In pochi anni si è passati dai canonici 30.000Ksh ai 50.000 ed oltre la mq se si vuol costruire bene. C'è chi supera anche abbondantemente i 60.000Ksh e chi andando un po al risparmio riesce a stare ai 40.000.

Francorosso come 100 mq .... Un buco????? Io qui sto in 98 con 4 umani e 7 pelosi e a volte..,,,, ci si perde!!!! Mamma mia... Ad avere 100 mq anche a watamu, tutto il portale sarebbe mio ospite!!!

Io per una casa di 240 mq2 (120 mq2 sotto e 120mq2 sopra) ho superato i 60.000 € ed ancora non ho finito ...

@ Marina

Un buco inteso nel senso che per una casa (non appertamento) è veramente poco come metratura.

Ligeia ha scritto:Io per una casa di 240 mq2 (120 mq2 sotto e 120mq2 sopra) ho superato i 60.000 € ed ancora non ho finito ...

Quanto scrive Ligeia è lo specchio papale papale che i costi attuali per comprarsi o costruirsi una casa sulla Costa sono esagerati, non so se a in questi costi il terreno è compreso rimane comunque il fatto che oggi come oggi, secondo me, non vale la pena di acquistare casa in Kenya, per magari trascorrervi pochi mesi all'anno.
Certamente si può affittare quando la casa è vuota ma l'ammortizzare i costi iniziali è sempre un'impresa tenuto conto poi che la casa richiede in continuazione manutenzione per non mandarla in malora.
I bei tempi sono passati da un po e questo è dimostrato anche dalla gran quantità di case in vendita.
I miei ricordi mi fanno tornare alla mente gli anni 80 quando per l'acquisto di una villa con ampio giardino, piscina e casina per i boy si spesero 24.000.000 milioni.