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Kenya - comprare un terreno

KenyaMax
Numero di messaggi: 36
Età: 35
Località: Italia: Piedimonte Matese - Kenya: Mambrui
Occupazione/Hobby: Pres. associazione che si occupa, tra l'altro, di viaggi solidali in Kenya
Umore: Ottimo quando sto in Kenya ---- Variabile in Italia.....
Data d'iscrizione: 03.02.08
- Messaggio n°21
Re: Kenya - comprare un terreno
Ciao Cris, se hai delle informazioni condividile con tutti noi, chi più chi meno siamo tutti interessati e poi lo scopo di questo portale è proprio quello di scambiare informazioni ed esperienze tra quanti, come noi già iscritti, amano il Kenya, lo frequentano o desiderano andarci.



Amministratore- Amministratore


Numero di messaggi: 1891
Età: 29
Località: livorno
Umore: STANCO DELL\'ITALIA
Data d'iscrizione: 27.12.07
- Messaggio n°22
Re: Kenya - comprare un terreno
Perchè non la fai iscrivere al forum????così può parlare direttamente lei????!!!!!
Io l'ho già contattata una volta perchè ero interessato a comprare il lotto ed ho visto anche il lotto....molto carino...cerca di farla iscrivere!!!!
JAMBO
Io l'ho già contattata una volta perchè ero interessato a comprare il lotto ed ho visto anche il lotto....molto carino...cerca di farla iscrivere!!!!
JAMBO

KenyaMax
Numero di messaggi: 36
Età: 35
Località: Italia: Piedimonte Matese - Kenya: Mambrui
Occupazione/Hobby: Pres. associazione che si occupa, tra l'altro, di viaggi solidali in Kenya
Umore: Ottimo quando sto in Kenya ---- Variabile in Italia.....
Data d'iscrizione: 03.02.08
- Messaggio n°23
Re: Kenya - comprare un terreno
ah, la conosci anche tu?
Ho "invitato" alcune persone che conosco ma non mi ricordo se tra quelle c'è anche lei... Controllo
Ho "invitato" alcune persone che conosco ma non mi ricordo se tra quelle c'è anche lei... Controllo

Riccardo
Numero di messaggi: 1
Età: 43
Località: Sanremo
Data d'iscrizione: 27.03.08
- Messaggio n°24
terreno 12.000 mq
Ciao Yuri,
ho letto che hai visto il lotto di 12.000. Siccome sto trattando la cosa,riesci a darmi delle ulteriori informazioni in merito:
1) Tu che sei stato sul posto cosa ne pensi?
2) La zona e' bella?
3) Dista veramente solo 200 metri dalla spiaggia?
Grazie mille.
Riccardo
ho letto che hai visto il lotto di 12.000. Siccome sto trattando la cosa,riesci a darmi delle ulteriori informazioni in merito:
1) Tu che sei stato sul posto cosa ne pensi?
2) La zona e' bella?
3) Dista veramente solo 200 metri dalla spiaggia?
Grazie mille.
Riccardo
AdminYURI ha scritto:Perchè non la fai iscrivere al forum????così può parlare direttamente lei????!!!!!
Io l'ho già contattata una volta perchè ero interessato a comprare il lotto ed ho visto anche il lotto....molto carino...cerca di farla iscrivere!!!!
JAMBO

Ospite- Ospite
- Messaggio n°25
IO HO COMPRATO UN TERRENO
Nell'agosto del 2005 invece del solito souvenir, ho comprato un terreno nella zona di Casuarina dove ho costruito 6 ville da 140 mq. l'una con una grande piscina centrale.
Non mi sono fidato dei solito costruttori perchè ti fregano e basta, usando materiali che a loro conviene e con rifiniture che lasciano il tempo che trovano.
Con il prezzo che chiedono non è possibile avere una bella casa!!!!!
E' chiaro che il prezzo lievita sempre anche perchè al prezzo della costruzione bisogna aggiungere la piscina, gli impianti, l'aria condizionata, gli allacciamenti alla rete elettrica, all'acquedotto, ecc.
Comprate casa in un condominio lo trovo più accettabile poichè alcunew spese vengono necessariamente ripartite.
Ritengo comunque che la cosa migliore, trattandosi comunque di un investimento importante, sia quella di seguire da vicino i lavori.
Io l'ho fatto scendendo in Kenya almeno 5 volte in un anno per due anni consecutivi e la cosa mi ha molto gratificato.
Se avete dei consigli da chiedere non esitate a farlo.
Non mi sono fidato dei solito costruttori perchè ti fregano e basta, usando materiali che a loro conviene e con rifiniture che lasciano il tempo che trovano.
Con il prezzo che chiedono non è possibile avere una bella casa!!!!!
E' chiaro che il prezzo lievita sempre anche perchè al prezzo della costruzione bisogna aggiungere la piscina, gli impianti, l'aria condizionata, gli allacciamenti alla rete elettrica, all'acquedotto, ecc.
Comprate casa in un condominio lo trovo più accettabile poichè alcunew spese vengono necessariamente ripartite.
Ritengo comunque che la cosa migliore, trattandosi comunque di un investimento importante, sia quella di seguire da vicino i lavori.
Io l'ho fatto scendendo in Kenya almeno 5 volte in un anno per due anni consecutivi e la cosa mi ha molto gratificato.
Se avete dei consigli da chiedere non esitate a farlo.

donatella- Il kenya è la mia vita

Numero di messaggi: 653
Età: 48
Località: malindi
Occupazione/Hobby: donamasai.forumattivo.com Organizzo safari escursioni e safari fuori dagli schemi dei tour operator
Umore: sempre ottimo
Data d'iscrizione: 26.01.08
- Messaggio n°26
Re: Kenya - comprare un terreno
Non e' facile.. anche per noi se abitiamo nella costa.
Potremmo chiedere a qualche agenzia collegata con Nairobi..ma a quel punto risulterebbe un finto affare. LA miglior soluzione e' quella di andare in loco e parlare ocn la gente del posto,
Un kiss da Malindi
Donatella
Potremmo chiedere a qualche agenzia collegata con Nairobi..ma a quel punto risulterebbe un finto affare. LA miglior soluzione e' quella di andare in loco e parlare ocn la gente del posto,
Un kiss da Malindi
Donatella

PATTY- Il kenya è la mia vita

Numero di messaggi: 592
Età: 52
Località: VERONA
Occupazione/Hobby: Sto lavorando al mio trasferimento in KENYA...
Umore: OTTIMO IN KENYA
Data d'iscrizione: 24.01.08
- Messaggio n°27
Re: Kenya - comprare un terreno
Ciao Yuri, visto che conosci alcuni costruttori "fidati" tu sai indicarmi in linea di massima la differenza di prezzo nell'acquistare casa sulla costa o all'interno? A me piacerebbe molto il distretto di Laikipia che vorrei visitare il prossimo anno. Tanto per rendermi conto a cosa vado incontro...
Asante sana!
Patty
Asante sana!
Patty

donatella- Il kenya è la mia vita

Numero di messaggi: 653
Età: 48
Località: malindi
Occupazione/Hobby: donamasai.forumattivo.com Organizzo safari escursioni e safari fuori dagli schemi dei tour operator
Umore: sempre ottimo
Data d'iscrizione: 26.01.08
- Messaggio n°28
Re: Kenya - comprare un terreno
Ma laikipia e' veramente lontano da qui..che non puoi trovare il costruttore della costa che ti costruisce lassu.
Dovresti verificare sul posto..anche se dubito tu possa trovare costruttori italiani in quella zona fantastica...
Kissssss
Dovresti verificare sul posto..anche se dubito tu possa trovare costruttori italiani in quella zona fantastica...
Kissssss

PATTY- Il kenya è la mia vita

Numero di messaggi: 592
Età: 52
Località: VERONA
Occupazione/Hobby: Sto lavorando al mio trasferimento in KENYA...
Umore: OTTIMO IN KENYA
Data d'iscrizione: 24.01.08
- Messaggio n°29
Re: Kenya - comprare un terreno
Allora intanto iniziamo dalla costa e poi vedrò.... dove mi porta il CUORE!!!
Bacio!
Bacio!

donatella- Il kenya è la mia vita

Numero di messaggi: 653
Età: 48
Località: malindi
Occupazione/Hobby: donamasai.forumattivo.com Organizzo safari escursioni e safari fuori dagli schemi dei tour operator
Umore: sempre ottimo
Data d'iscrizione: 26.01.08
- Messaggio n°30
Re: Kenya - comprare un terreno
E alora vieniiiiiiiiiii e valuti direttamente sul posto. Qui possiamo solo dirti..attenta e occhi aperti sempre.
Un bacio
Dona
Un bacio
Dona

denise- Numero di messaggi: 51
Età: 48
Località: bergamo
Data d'iscrizione: 04.12.08
- Messaggio n°31
acquisto bungalow
Ciao avevo bisogno di un'informazione per quanto riguarda l'acquisto di un bungalow in un residence. Cioè vorrei sapere giuridicamente a cosa vado incontro.

Amministratore- Amministratore


Numero di messaggi: 1891
Età: 29
Località: livorno
Umore: STANCO DELL\'ITALIA
Data d'iscrizione: 27.12.07
- Messaggio n°32
Re: Kenya - comprare un terreno
Ciao denise,
è benvenuta sul nostroforum!
Potresti fare richieste più specifiche?!
JAMBO
è benvenuta sul nostroforum!
Potresti fare richieste più specifiche?!
JAMBO

denise- Numero di messaggi: 51
Età: 48
Località: bergamo
Data d'iscrizione: 04.12.08
- Messaggio n°33
informazioni
Jambo. Mi spiego meglio: c'è la possibilità di acquistare un bungalow in un villaggio turistico. Volevo sapere per quanto riguarda l'intestazione e l'effettiva proprietà. Cioè, so che si va da un avvocato e poi.....? Asante sana. Qualcuno va a Watamu per le feste natalizie e capodanno? jambo

donatella- Il kenya è la mia vita

Numero di messaggi: 653
Età: 48
Località: malindi
Occupazione/Hobby: donamasai.forumattivo.com Organizzo safari escursioni e safari fuori dagli schemi dei tour operator
Umore: sempre ottimo
Data d'iscrizione: 26.01.08
- Messaggio n°34
Re: Kenya - comprare un terreno
Eccomi pronta a rispondere.
Se aqcuisti dentro un villaggio turistico solitamente fai un acquisto in lease. OSsia comperi per 99 e ne sei proprietaria a tutti gli effetti ma non del terreno . Questa solitamente e' la regola. Poi logicamente dipende dal residence e dal contratto che stipuli con il venditore.
Il contratto e quindi la stipula effettica con rogito e trasferimento della proprieta' viene effettuata presso un avvocato che logcamente , essendo tu l'acquirente, sceglierai tu stessa. L'avvocato qui funge anche da notaio.
Burocraticamente acquisti in Kenya e non viene dichiarato nulla in Italia..quindi..se il tuo interesse era anche sapere con la lege italiana come regolarti....vai tranquilla. E' un investimento su cui in Italia non chiederanno mai le tasse.
Serve altro ? Spero di essere stata chiara..semmai..chiedi ancora...ci sono sempre..Un abbraccio da Malindi
Donatella
ps...deduco che acquisterai a WAtamu ??????? Eastto ??
Se aqcuisti dentro un villaggio turistico solitamente fai un acquisto in lease. OSsia comperi per 99 e ne sei proprietaria a tutti gli effetti ma non del terreno . Questa solitamente e' la regola. Poi logicamente dipende dal residence e dal contratto che stipuli con il venditore.
Il contratto e quindi la stipula effettica con rogito e trasferimento della proprieta' viene effettuata presso un avvocato che logcamente , essendo tu l'acquirente, sceglierai tu stessa. L'avvocato qui funge anche da notaio.
Burocraticamente acquisti in Kenya e non viene dichiarato nulla in Italia..quindi..se il tuo interesse era anche sapere con la lege italiana come regolarti....vai tranquilla. E' un investimento su cui in Italia non chiederanno mai le tasse.
Serve altro ? Spero di essere stata chiara..semmai..chiedi ancora...ci sono sempre..Un abbraccio da Malindi
Donatella
ps...deduco che acquisterai a WAtamu ??????? Eastto ??

denise- Numero di messaggi: 51
Età: 48
Località: bergamo
Data d'iscrizione: 04.12.08
- Messaggio n°35
acquisto bungalow
Si, se riesco a watamu. Mi piace e sono vicino all'orfanatrofio a cui sto dando una mano. Se non è un problema, io ho il tuo nr. del kenya da un pò, ti posso chiamare quanto sarò lì tra 15 giorni? Per meglio capire i documenti che ci vogliono e rilasciano al momento dell'atto.Jambo Dona

Amministratore- Amministratore


Numero di messaggi: 1891
Età: 29
Località: livorno
Umore: STANCO DELL\'ITALIA
Data d'iscrizione: 27.12.07
- Messaggio n°36
Re: Kenya - comprare un terreno
Precisamente dove a watamu?

donatella- Il kenya è la mia vita

Numero di messaggi: 653
Età: 48
Località: malindi
Occupazione/Hobby: donamasai.forumattivo.com Organizzo safari escursioni e safari fuori dagli schemi dei tour operator
Umore: sempre ottimo
Data d'iscrizione: 26.01.08
- Messaggio n°37
Re: Kenya - comprare un terreno
Certamente ..chiamami quando vuoi e contattami anche alla mia mail privata. Se posso darti consigli..vista la mia esperienza qui..
Vai tranquilla.
Un abbraccio da MAlindi..calda e umida
DOna
Vai tranquilla.
Un abbraccio da MAlindi..calda e umida
DOna

denise- Numero di messaggi: 51
Età: 48
Località: bergamo
Data d'iscrizione: 04.12.08
- Messaggio n°38
acquisto bungalow
Yuri penso al barracuda. Mi va bene sia come località e posizione.

donatella- Il kenya è la mia vita

Numero di messaggi: 653
Età: 48
Località: malindi
Occupazione/Hobby: donamasai.forumattivo.com Organizzo safari escursioni e safari fuori dagli schemi dei tour operator
Umore: sempre ottimo
Data d'iscrizione: 26.01.08
- Messaggio n°39
Re: Kenya - comprare un terreno
Non sapevano vendessero li dentro.......ma basta verificare la documentazione e stai a posto..
MA fai sempre i dovuti e accurati controlli.
Un abbraccio da MAlindi
DOna
MA fai sempre i dovuti e accurati controlli.
Un abbraccio da MAlindi
DOna

denise- Numero di messaggi: 51
Età: 48
Località: bergamo
Data d'iscrizione: 04.12.08
- Messaggio n°40
acquisto bungalow
Si ha cominciato ad agosto a vendere. Era per questo che chiedevo informazioni burocratiche. Jambo

yuri-cristodaro