Da leolaura il Ven 27 Nov 2009, 15:21
Ritorno sulla discussione perchè la ritengo interessante. Un pò di tempo fa conobbi una persona a Nairobi che da oltre quarantanni vive in kenia stabilmente con la sua famiglia; fra le tante cose di cui abbiamo parlato ricordo che mi disse testualmente che acquistare (freehold) un terreno lungo la costa è impossibile, che non si può perchè l'amministrazione keniota non lo consente; intendo un terreno proprio sulla costa e non a quattrocento metri dal mare; di fatto però (infatti rimasi sorpreso da quell'affermazione) lungo la costa per watamu e malindi, esclusi i villaggi turistici, sorgono diversi residence privati con ville per le quali tuttavia riteneva che la formula più comune di compravendite è il leasehold, quindi l'usufrutto ma mai la piena proprietà, o in altri casi l'acquisto di quote sociali riconducibili alla proprietà (anche in questo caso tuttavia la titolarità sui terreni-se free o lease- dovrà essere sempre verificata).
In generale era molto scettico su tutte le proproste commerciali, terreni,case o ville prospicienti la costa offerte con un title deed freehold su terreni che secondo lui non sono per niente free ma sempre lease.
Mi piacerebbe capire da chi possiede una casa o è residente e lavora in Kenia e quindi ha sicuramente più esperienza di me quali sono le garanzie che a prescindere dall'esibizione del titolo tutelano l'acquirente nel momento in cui effettua il suo investimento. Cosa si deve fare concretamente e a chi ci si deve rivolgere (oltre che ad un avvocato) ?
Ma poi è vero o no che lungo la costa i terreni o le case non si vendono...freehold?
un saluto